在上海的法律江湖中，有一群被称为"上海拆迁律师"的侠客，他们以法律为剑，为那些在拆迁大潮中感到迷茫和无助的人们指点迷津。今天，我们要聊的，是一个关于城市房和农村房在拆迁时的故事，这个故事告诉我们，即使是拆迁，也不能忽视法律的存在。

　　拆迁，听起来就像是武侠小说中的"移山填海"功夫，一出手就能让你的家园变成一片废墟。在这个过程中，城市房和农村房在拆迁时存在许多不同的情况和问题，下面，就让上海的律师事务所来为大家详细讲解。

　　首先，是土地权属。这就像是武侠小说中的"江湖门派"，城市房屋的土地往往属于国有土地或集体土地，而农村房屋的土地往往属于集体土地。在拆迁时，这些差异会影响拆迁的补偿和程序。

　　然后，是赔偿标准。这就像是武侠小说中的"江湖规矩"，按照《中华人民共和国征地条例》规定，城市房屋和农村房屋的赔偿标准是不同的。城市房屋的赔偿标准以实际房屋面积为基础，而农村房屋的赔偿标准则按照农村房地产评估标准计算。

　　接着，是社会关系。这就像是武侠小说中的"江湖恩怨"，城市房和农村房在社会关系上也有很大差异。城市房往往是由社区、物业公司或者是业主委员会管理的，而农村房屋则往往分散在田间地头，且家庭经济状况、家族关系等因素影响着拆迁交涉的结果。

　　最后，是法律保障。这就像是武侠小说中的"江湖秘籍"，城市房和农村房的法律保障程度也存在差异。在城市，居民能够依靠法律手段维护自己的利益，而农村则面临着土地所有权、房屋所有权不明确的问题。

　　上海拆迁律师总结如下，城市房和农村房在拆迁时存在许多不同的情况和问题，需要政府部门有针对性地制定不同的政策和措施。在拆迁赔偿方面，应该根据房屋性质、土地性质、房龄等因素进行合理估价，并且从政策上为失去家园的居民提供更完善的保障；在社会关系方面，应该加强与村委会、居民代表等相关组织的沟通，以减少社会冲突和不良影响；在法律保障方面，应该加强对农村土地所有权、房屋所有权方面的法律规范和保护。